二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

台灣時事|前置協商|丟丟妹離婚後重新出發！改名重返直播圈「公開徵求新暱稱」徹底切割前夫 | 娛樂星聞 | 三立新聞網 SETN.COM

娛樂中心／綜合報導靠豪氣性格直播帶貨闖出名氣的網紅李明珊（丟丟妹），去年與丈夫王心正傳出婚變，於1日和王心正達成協議正式離婚後，對方強調將繼續用「丟丟妹」作為品牌名稱，對此，李明珊（今）8日也公開宣布將改名「徵選新暱稱」決定與前夫完全切割乾淨。

去年李明珊婚姻觸礁後，立刻開設新粉絲專頁「樓頂揪樓下」，她的「丟丟妹」名號前夫王心正已經註冊商標，對方正式離婚後，強調粉絲專頁不會改名、將持續以「丟丟妹」經營。

李明珊第一時間雖未對此做出回應，不過她今天在自己新粉專發文表示：「你們幫我取個暱稱吧，開放留言，我會親自看看選選。

」似乎打算徹底改名「丟丟妹」。

在李明珊徵求新綽號貼文發出後，立刻引發大票網友留言，候補名字包括「33妹」、「揪揪妹」、「珊珊來吃」、「珊珊來食」、「無敵珊寶妹」等，李明珊雖然尚未做出選擇，但網友皆看好她重返直播圈。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262309

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歡迎您利用我們的機車貸款服務！讓您輕鬆購買心儀的機車，更可享有低息、分期付款的便利。手續簡便，只要您擁有足夠的信用額度，就可以輕鬆購買您想要的機車啦！此外，我們更提供豐富的禮品給您，讓您的購買更有價值！趕快來看看吧！

機車貸款是一種可以讓人們購買機車的貸款方式。

它的設計是為了讓機車的買家能夠輕鬆購買所需的機車。

然而，機車貸款也有它自己的難以處理的問題。

一般來說，機車貸款的利息要求是比其他形式的貸款要高得多，而且支付利息的方式也較為複雜。

因此，機車貸款的客戶往往必須要承擔較高的借貸風險。

這導致許多機車愛好者因為無法承擔該貸款的利息而無法購買機車。

另外，支付機車貸款的時候，客戶也可能會面臨一種叫做「提前付款」的情況。

在這種情況下，客戶必須在支付全部貸款款項之前，先付出一定的提前付款金額。

這對於許多客戶來說是一種巨大的負擔，因為他們可能會在支付貸款時缺乏資金支持。

總而言之，機車貸款提供了一個簡單的方式讓人們購買所需的機車，但是它也會帶來一些哀怨的問題，因此客戶在借款時應該特別留意。

車貸款是一種金融產品可以提供給客戶資金以購買汽車。

它可以用於購買新汽車或二手汽車也可以用於汽車維修或改裝。

它可以幫助客戶在短期內支付汽車的價格並提供他們一個償還的時間表。

車貸款可以為客戶提供汽車的購買但也可以給他們帶來痛苦的價值。

客戶可能會面臨高利率而且可能還需要支付高的手續費和保證金。

另外客戶可能會被貸款機構要求償還較高的比例以防止他們在未來出現任何問題。

這可能會讓客戶被迫在未來增加他們的償還金額甚至可能會讓他們失去他們的汽車。

另外客戶也可能會因為貸款時的壓力而擔心他們的信用狀況。

如果他們償還不及時可能會對他們的信用造成負面影響這可能會影響他們將來申請其他金融產品的能力。

因此為了獲得車貸款客戶需要慎重考慮所有可能的價值和後果。

客戶應該找出合適的金融機構並確保他們能夠按時償還他們的貸款以免犧牲他們的信用狀況。

車貸款是一種金融產品，可以提供給客戶資金以購買汽車它可以用於購買新汽車或二手汽車，也可以用於汽車維修或改裝它可以幫助客戶在短期內支付汽車的價格，並提供他們一個償還的時間表車貸款可以為客戶提供汽車的購買，但也可以給他們帶來痛苦的價值客戶可能會面臨高利率，而且可能還需要支付高的手續費和保證金另外，客戶可能會被貸款機構要求償還較高的比例，以防止他們在未來出現任何問題這可能會讓客戶被迫在未來增加他們的償還金額，甚至可能會讓他們失去他們的汽車另外，客戶也可能會因為貸款時的壓力而擔心他們的信用狀況如果他們償還不及時，可能會對他們的信用造成負面影響，這可能會影響他們將來申請其他金融產品的能力因此，為了獲得車貸款，客戶需要慎重考慮所有可能的價值和後果客戶應該找出合適的金融機構，並確保他們能夠按時償還他們的貸款，以免犧牲他們的信用狀況我曾經申請過一筆房屋貸款。

申請前我先在網路上查詢了各種銀行的貸款條件並對比了其利率和服務條款以找到最適合我的貸款產品。

接著我就向銀行提出了貸款申請並提交了所有必要的文件。

貸款申請得到批准後銀行會按照我們約定的期限和利率來收取貸款而我也會按時還款。

我曾經申請過一筆房屋貸款申請前，我先在網路上查詢了各種銀行的貸款條件，並對比了其利率和服務條款，以找到最適合我的貸款產品接著，我就向銀行提出了貸款申請，並提交了所有必要的文件貸款申請得到批准後，銀行會按照我們約定的期限和利率來收取貸款，而我也會按時還款二胎房貸是一種金融解決方案其提供了家庭擴張的可能性。

它可以讓已經擁有一間住宅的人士在不放棄原有住宅的情況下獲得新的住宅資金以滿足他們的需求。

二胎房貸的條件與一般房貸的條件相似但它可以提供更多的彈性以滿足客戶的需求。

它可以提供更長的還款期限以及更高的貸款額度。

還款計劃也可以更加客製化以符合客戶的需求。

二胎房貸是一種金融解決方案，其提供了家庭擴張的可能性它可以讓已經擁有一間住宅的人士，在不放棄原有住宅的情況下，獲得新的住宅資金，以滿足他們的需求二胎房貸的條件與一般房貸的條件相似，但它可以提供更多的彈性，以滿足客戶的需求它可以提供更長的還款期限，以及更高的貸款額度還款計劃也可以更加客製化，以符合客戶的需求嘿！想購買一輛新汽車嗎？請注意！借款來支付你的汽車是可行的！這裡有一個簡單又便捷的辦法！以及一些有趣的資訊！首先汽車借款可以透過銀行或信用合作社獲得只要您填寫必要的表格便可以輕鬆申請。

獲得貸款後您可以選擇付款期限每月攤分多少以及貸款條件。

其次借款利率將根據您的信用評級和經濟能力而定所以請確保您的信用評級穩定以獲得最佳利率。

最後請記住汽車貸款是一種重要的金融投資因此請確保您可以按時攤付每個月的貸款本息以免對您的信用評級產生負面影響。

嘿！想購買一輛新汽車嗎？不用擔心！只要填寫申請表格便可以輕鬆辦理汽車貸款！記得要維持良好的信用評級以及按時攤付每個月的貸款本息就可以安心申請！嘿！想購買一輛新汽車嗎？請注意！借款來支付你的汽車是可行的！這裡有一個簡單又便捷的辦法！以及一些有趣的資訊！首先，汽車借款可以透過銀行或信用合作社獲得，只要您填寫必要的表格，便可以輕鬆申請獲得貸款後，您可以選擇付款期限，每月攤分多少，以及貸款條件其次，借款利率將根據您的信用評級和經濟能力而定，所以請確保您的信用評級穩定，以獲得最佳利率最後，請記住，汽車貸款是一種重要的金融投資，因此請確保您可以按時攤付每個月的貸款本息，以免對您的信用評級產生負面影響嘿！想購買一輛新汽車嗎？不用擔心！只要填寫申請表格，便可以輕鬆辦理汽車貸款！記得要維持良好的信用評級，以及按時攤付每個月的貸款本息，就可以安心申請！機車貸款是一種可以讓人們購買機車的貸款方式。

它的設計是為了讓機車的買家能夠輕鬆購買所需的機車。

然而機車貸款也有它自己的難以處理的問題。

一般來說機車貸款的利息要求是比其他形式的貸款要高得多而且支付利息的方式也較為複雜。

因此機車貸款的客戶往往必須要承擔較高的借貸風險。

這導致許多機車愛好者因為無法承擔該貸款的利息而無法購買機車。

另外支付機車貸款的時候客戶也可能會面臨一種叫做「提前付款」的情況。

在這種情況下客戶必須在支付全部貸款款項之前先付出一定的提前付款金額。

這對於許多客戶來說是一種巨大的負擔因為他們可能會在支付貸款時缺乏資金支持。

總而言之機車貸款提供了一個簡單的方式讓人們購買所需的機車但是它也會帶來一些哀怨的問題因此客戶在借款時應該特別留意。

機車貸款是一種可以讓人們購買機車的貸款方式它的設計是為了讓機車的買家能夠輕鬆購買所需的機車然而，機車貸款也有它自己的難以處理的問題一般來說，機車貸款的利息要求是比其他形式的貸款要高得多，而且支付利息的方式也較為複雜因此，機車貸款的客戶往往必須要承擔較高的借貸風險這導致許多機車愛好者因為無法承擔該貸款的利息而無法購買機車另外，支付機車貸款的時候，客戶也可能會面臨一種叫做「提前付款」的情況在這種情況下，客戶必須在支付全部貸款款項之前，先付出一定的提前付款金額這對於許多客戶來說是一種巨大的負擔，因為他們可能會在支付貸款時缺乏資金支持總而言之，機車貸款提供了一個簡單的方式讓人們購買所需的機車，但是它也會帶來一些哀怨的問題，因此客戶在借款時應該特別留意。

台北時事|融資車貸|條件放寬！財政部宣布：今年底前出生新生兒「都能領6000元」 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

記者戴玉翔／台北報導新手爸媽看過來，新生兒領6000元規範再放寬！財政部今（8）日宣布，今年年底以前出生的新生兒都將納入普發現金6000元的對象。

財政部日前宣布，普發現金預算編列1417億元，將採5種方式發放，包含本國人在內4大族群都可領取，包括我國國民（含國內出生並領有出生證明之新生兒）、各級政府機關因公派駐國外人員及其具有我國國籍之眷屬、大陸地區人民與港澳居民及外國人為我國國民之配偶，取得居留許可者、持永久居留證者之外國人等。

針對新生兒領取規範，原先僅開放發放後半年內出生的新生兒可以領取，不過今日財政部宣布將放寬領取條件，為讓更多目前孕產家庭和孩子分享經濟發展成果，今年（民國112年）底前出生的新生兒均納入普發現金發放對象。

另外，關於普發現金具體發放時程，將待特別預算案完成法定程序後，由行政院指定發放日，另行公布相關細節。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1262229

融資車貸pixnet

電動機車貸款查詢可以在銀行或金融機構網站上進行，或者可以透過網路搜尋網站，如網路金融比較網、台灣金融網等，來查詢相關的貸款資訊，並計算出最適合的貸款方案。此外，也可以直接聯繫金融機構的客服人員，咨詢詳細的貸款相關資訊，或者洽詢該機構提供的優惠方案，以獲得最划算的貸款方案。

歡迎來到房屋二胎的旅程！從開始規劃開始，就能感受到充滿期待與激動的氣氛！我們要為自己的家作多一份的設計，才能讓它更加完美！翻新房間和添加家具，有著無限的想像空間！我們可以為家裡增添不同風格的風情，把它變得更加溫暖而舒適！設計完成後，就可以開始裝修啦！看到熟悉的地方，一層層的翻新，一步步的改造，就像重新發現家一樣！裝修結束後，來到搬家的時候了！家中的家具，衣櫃，書桌，床鋪，放到各個位置，就像為家裡穿上衣服一樣！最後，家具安排完成，家裡的美景不斷把人們折服！一切完成後，就可以開始我們新家的生活！一、找出傷痛的根源想要在傷心時保持積極與勇敢首先要找出傷痛的根源並把它拆解為一個個可以克服的問題而不是一堆無法解決的難題。

試著對每個問題都設定一個可以達成的目標分解出可以改善的細節以更細膩的方式去改善也更能激發出動力與活力來保持積極與勇敢。

二、將負面情緒轉為正面情緒其次將負面情緒轉為正面情緒。

比如當你被拒絕時不要讓自己陷入悲傷之中而是將拒絕轉為一種機會去尋找更多更好的可能性。

將自己處境中的困境想象成一個挑戰給自己一個新的目標重新定位活出一個全新的自己這樣才能在困境中保持積極與勇敢。

三、正面的思考此外要讓自己保持積極與勇敢也要學會正面的思考像是為自己找出更多正面的事物、想像更美好的未來以及尋找出一些解決問題的方法這樣才能讓自己在傷心時也能保持積極與勇敢。

一、找出傷痛的根源想要在傷心時保持積極與勇敢，首先要找出傷痛的根源，並把它拆解為一個個可以克服的問題，而不是一堆無法解決的難題試著對每個問題都設定一個可以達成的目標，分解出可以改善的細節，以更細膩的方式去改善，也更能激發出動力與活力來保持積極與勇敢二、將負面情緒轉為正面情緒其次，將負面情緒轉為正面情緒比如，當你被拒絕時，不要讓自己陷入悲傷之中，而是將拒絕轉為一種機會，去尋找更多更好的可能性將自己處境中的困境想象成一個挑戰，給自己一個新的目標，重新定位，活出一個全新的自己，這樣才能在困境中保持積極與勇敢三、正面的思考此外，要讓自己保持積極與勇敢，也要學會正面的思考，像是為自己找出更多正面的事物、想像更美好的未來，以及尋找出一些解決問題的方法，這樣才能讓自己在傷心時也能保持積極與勇敢尉八妻住在桃園龜山曾經遇到債務困境但她決定振作起來尋求解決方案。

她先從調整生活習慣開始精打細算減少支出並開始努力節省。

隨後她聯繫了當地的債務整合公司得到專業的建議尉八妻決定試著將所有債務整合成單一定期付款計劃。

此外有關催收公司也同意將債務金額縮減至可以承受的範圍。

尉八妻經過努力終於達成了全面清償債務的目標。

她得到了重生的機會可以安心地開始新的生活以及把握自己的財務狀態避免未來再度陷入債務困境。

尉八妻住在桃園龜山，曾經遇到債務困境，但她決定振作起來，尋求解決方案她先從調整生活習慣開始，精打細算，減少支出，並開始努力節省隨後，她聯繫了當地的債務整合公司，得到專業的建議，尉八妻決定試著將所有債務整合成單一定期付款計劃此外，有關催收公司也同意將債務金額縮減至可以承受的範圍尉八妻經過努力，終於達成了全面清償債務的目標她得到了重生的機會，可以安心地開始新的生活，以及把握自己的財務狀態，避免未來再度陷入債務困境嗨！你想融資手機但不知道怎麼辦？沒關係！我們很樂意為你提供有趣的手機融資方案讓你輕鬆擁有心儀的手機。

一切都非常簡單只要滿足我們的條件你就可以簽署融資合約拿到手機然後以分期付款的方式還款。

此外你也可以享受免息期讓你有更多的時間來還款。

現在就趕緊來搶購心儀的手機吧！只要滿足條件就能享受融資優惠讓你輕輕鬆鬆擁有心儀的手機唷！嗨！你想融資手機，但不知道怎麼辦？沒關係！我們很樂意為你提供有趣的手機融資方案，讓你輕鬆擁有心儀的手機一切都非常簡單，只要滿足我們的條件，你就可以簽署融資合約，拿到手機，然後以分期付款的方式還款此外，你也可以享受免息期，讓你有更多的時間來還款現在就趕緊來搶購心儀的手機吧！只要滿足條件就能享受融資優惠，讓你輕輕鬆鬆擁有心儀的手機唷！二胎房貸是一種輔助家庭擴大財政收入擴大經濟增長的重要工具。

它可以讓家庭可以更容易地負擔起購置房屋的開支促進經濟發展和房地產市場的擴張。

首先二胎房貸可以減少家庭的負擔。

由於家庭收入的增加能夠負擔起購置房屋的開支更加容易尤其是當家庭只有一份收入的時候二胎房貸的就更加有用。

其次二胎房貸可以促進房地產市場的擴張。

由於買房人的收入增加可以激發更多人對購置房屋的需求以及更大量的投資者進入房地產市場從而促進房地產市場的擴張。

最後二胎房貸可以促進經濟增長。

由於買房人的收入增加他們可以投入更多的資金去消費從而激活經濟活動促進經濟增長。

總的來說二胎房貸是一種輔助家庭擴大財政收入擴大經濟增長的重要工具。

它可以減輕家庭的負擔促進房地產市場的擴張以及促進經濟增長。

二胎房貸是一種輔助家庭擴大財政收入，擴大經濟增長的重要工具它可以讓家庭可以更容易地負擔起購置房屋的開支，促進經濟發展和房地產市場的擴張首先，二胎房貸可以減少家庭的負擔由於家庭收入的增加，能夠負擔起購置房屋的開支更加容易，尤其是當家庭只有一份收入的時候，二胎房貸的就更加有用其次，二胎房貸可以促進房地產市場的擴張由於買房人的收入增加，可以激發更多人對購置房屋的需求，以及更大量的投資者進入房地產市場，從而促進房地產市場的擴張最後，二胎房貸可以促進經濟增長由於買房人的收入增加，他們可以投入更多的資金去消費，從而激活經濟活動，促進經濟增長總的來說，二胎房貸是一種輔助家庭擴大財政收入，擴大經濟增長的重要工具它可以減輕家庭的負擔，促進房地產市場的擴張，以及促進經濟增長歡迎來到房屋二胎的旅程！從開始規劃開始就能感受到充滿期待與激動的氣氛！我們要為自己的家作多一份的設計才能讓它更加完美！翻新房間和添加家具有著無限的想像空間！我們可以為家裡增添不同風格的風情把它變得更加溫暖而舒適！設計完成後就可以開始裝修啦！看到熟悉的地方一層層的翻新一步步的改造就像重新發現家一樣！裝修結束後來到搬家的時候了！家中的家具衣櫃書桌床鋪放到各個位置就像為家裡穿上衣服一樣！最後家具安排完成家裡的美景不斷把人們折服！一切完成後就可以開始我們新家的生活！歡迎來到房屋二胎的旅程！從開始規劃開始，就能感受到充滿期待與激動的氣氛！我們要為自己的家作多一份的設計，才能讓它更加完美！翻新房間和添加家具，有著無限的想像空間！我們可以為家裡增添不同風格的風情，把它變得更加溫暖而舒適！設計完成後，就可以開始裝修啦！看到熟悉的地方，一層層的翻新，一步步的改造，就像重新發現家一樣！裝修結束後，來到搬家的時候了！家中的家具，衣櫃，書桌，床鋪，放到各個位置，就像為家裡穿上衣服一樣！最後，家具安排完成，家裡的美景不斷把人們折服！一切完成後，就可以開始我們新家的生活！。

新北時事|汽車貸款|「花現繽紛 戀戀馨情」新北市婦女會表揚27對模範婆媳 - 生活 - 自由時報電子報

新北市婦女會於今天婦幼節舉辦「花現繽紛．戀戀馨情」模範婆媳表揚大會，共表揚27對模範婆媳，新北市長侯友宜說，國家就像家庭一樣，容或有時有不同意見，但若能心存感念、彼此包容忍讓，則最終都能團結和諧、目標一致。他也祝福所有在場及天下的婦女，在這節日快樂幸福。新北市婦女會理事長陳吳惠純表示，時代在變，三代同堂已少見，婦女要身兼養兒育女和經濟分擔，責任有時比男人更重，可說是家庭的中堅，也是社會穩定的力量，表揚目的在喚起溫良孝悌的傳統美德，以及犧牲奉獻、相互體貼的精神，希望藉此活動為社會大眾注入正面能量，樹立婆媳相處典範。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4232934

汽車貸款pixnet

如果你沒有繳汽車貸款，銀行將會向你提出法律索償。借款人如果拖欠貸款，銀行會開始進行訴訟，並向法院提出相關索償申請，獲得相關裁決令後，將會沒收借款人的汽車，並將汽車賣給他人，以清償借款人的債務。此外，這筆債務會被記錄在你的信用記錄中，將會對以後的貸款申請產生不利影響。

此次是我們家第二次搬家，但不得不說，看到熟悉的房屋變成別人的家，心裡實在不由得感到傷心。

這棟房子曾經是我們家的守护神，每個角落都滿滿的回憶，每一條街道上都有它的身影，不管時間怎樣流逝，它依舊為我們守候。

走過了曾經的那條小巷，看到曾經的樹木，又看到新的房屋，心裡有著一種淡淡的悲傷。

但是，為了給我們的家人更好的未來，我們只能在悲傷中前行。

郝九弟住在台南北門他在那裡有多年的機車貸款經驗。

他知道如何處理與銀行或金融機構的貸款手續也了解如何協助客戶申請、處理以及償還機車貸款。

他一直以來都以專業的態度為客戶提供優質的服務享譽台南北門。

郝九弟住在台南北門，他在那裡有多年的機車貸款經驗他知道如何處理與銀行或金融機構的貸款手續，也了解如何協助客戶申請、處理以及償還機車貸款他一直以來都以專業的態度為客戶提供優質的服務，享譽台南北門新竹新埔手機貸款論文：探討查老爸的求貸體驗本文將以查老爸為主角探討他在新竹新埔地區申請手機貸款時的體驗以探討新竹新埔地區求貸體驗的可行性。

查老爸是一位住在新竹新埔的中年商人他曾在區內開設了一家零售店歷經多年的发展他的生意也越來越好。

然而最近他又遇到了一些經濟困難因此他決定申請手機貸款來應付困境。

查老爸在新竹新埔地區申請貸款時首先他需要提供一些基本的資料包括個人資料、收入証明、資產證明等然後他需要簽署一份貸款合約以確保他按時還款。

接著他就會收到貸款款項以便他能夠順利應付目前的困境。

查老爸的求貸體驗非常順利因為新竹新埔地區有許多專業的金融機構他們提供貸款服務他們提供的服務和還款計劃都很完善有助於查老爸應付困境。

綜上所述由於新竹新埔地區有許多專業的金融機構提供個人貸款服務以及具有完善的還款計劃查老爸能夠順利申請手機貸款並且按時還款從而應付困境。

因此新竹新埔地區的求貸體驗是可行的。

新竹新埔手機貸款論文：探討查老爸的求貸體驗本文將以查老爸為主角，探討他在新竹新埔地區申請手機貸款時的體驗，以探討新竹新埔地區求貸體驗的可行性查老爸是一位住在新竹新埔的中年商人，他曾在區內開設了一家零售店，歷經多年的发展，他的生意也越來越好然而，最近他又遇到了一些經濟困難，因此他決定申請手機貸款來應付困境查老爸在新竹新埔地區申請貸款時，首先他需要提供一些基本的資料，包括個人資料、收入証明、資產證明等，然後他需要簽署一份貸款合約，以確保他按時還款接著，他就會收到貸款款項，以便他能夠順利應付目前的困境查老爸的求貸體驗非常順利，因為新竹新埔地區有許多專業的金融機構，他們提供貸款服務，他們提供的服務和還款計劃都很完善，有助於查老爸應付困境綜上所述，由於新竹新埔地區有許多專業的金融機構，提供個人貸款服務，以及具有完善的還款計劃，查老爸能夠順利申請手機貸款，並且按時還款，從而應付困境因此，新竹新埔地區的求貸體驗是可行的東九是一位桃園龍潭的年輕人他曾經開過一間小百貨店但因為經營不善結果把他推到了負債的地步。

不久之後債務協商公司來找他提出了一個處理他的負債的方案希望能夠幫助他重新開始。

東九決定接受債務協商公司的建議積極支付債務並開始精打細算為自己的未來奠定基礎。

透過債務協商他縮短了債務的期限並且獲得了減免部分債務的機會最終成功的解決了他的負債問題。

現在東九已經全面掌握了重新開始經營的機會他把所有精力放在經營新店上一步一步建立起自己的業務也積極吸收新技能不斷提升自己的能力。

他的努力最終得到了回報店鋪的經營也越來越順利他的生活也變得更加美好。

東九是一位桃園龍潭的年輕人，他曾經開過一間小百貨店，但因為經營不善，結果把他推到了負債的地步不久之後，債務協商公司來找他，提出了一個處理他的負債的方案，希望能夠幫助他重新開始東九決定接受債務協商公司的建議，積極支付債務，並開始精打細算，為自己的未來奠定基礎透過債務協商，他縮短了債務的期限，並且獲得了減免部分債務的機會，最終成功的解決了他的負債問題現在，東九已經全面掌握了重新開始經營的機會，他把所有精力放在經營新店上，一步一步建立起自己的業務，也積極吸收新技能，不斷提升自己的能力他的努力，最終得到了回報，店鋪的經營也越來越順利，他的生活也變得更加美好對於申請機車借款本銀行將於經核准後於貸款條件約定期間內按期收取每期利息及按期彌補本金。

貸款期間應由借款人按期支付本金及利息其中利息按月結算期末結清本金及利息逾期未付款之期數若不在約定期間內結清者須支付滯納金及收取滯納金之收益滯納金及滯納金之收益以每月按期繳納利息之利率加收其收益若有未繳納者另行計算並一併收取。

若借款人提出貸款終止本銀行將收取已收取利息未繳納者及另行計算後未繳納滯納金及收益者並收取提前終止貸款手續費及設備查核費用。

對於申請機車借款，本銀行將於經核准後，於貸款條件約定期間內，按期收取每期利息及按期彌補本金貸款期間應由借款人按期支付本金及利息，其中利息按月結算，期末結清本金及利息，逾期未付款之期數若不在約定期間內結清者，須支付滯納金及收取滯納金之收益，滯納金及滯納金之收益以每月按期繳納利息之利率加收，其收益若有未繳納者，另行計算並一併收取若借款人提出貸款終止，本銀行將收取已收取利息未繳納者及另行計算後未繳納滯納金及收益者，並收取提前終止貸款手續費及設備查核費用此次是我們家第二次搬家但不得不說看到熟悉的房屋變成別人的家心裡實在不由得感到傷心。

這棟房子曾經是我們家的守护神每個角落都滿滿的回憶每一條街道上都有它的身影不管時間怎樣流逝它依舊為我們守候。

走過了曾經的那條小巷看到曾經的樹木又看到新的房屋心裡有著一種淡淡的悲傷。

但是為了給我們的家人更好的未來我們只能在悲傷中前行。

此次是我們家第二次搬家，但不得不說，看到熟悉的房屋變成別人的家，心裡實在不由得感到傷心這棟房子曾經是我們家的守护神，每個角落都滿滿的回憶，每一條街道上都有它的身影，不管時間怎樣流逝，它依舊為我們守候走過了曾經的那條小巷，看到曾經的樹木，又看到新的房屋，心裡有著一種淡淡的悲傷但是，為了給我們的家人更好的未來，我們只能在悲傷中前行。

台北時事/機車貸款/|動漫節達34萬人進場！木棉花「鬼滅電影」售破千套、角川業績增長25% | ETtoday遊戲雲 | ETtoday新聞雲

記者楊智仁／台北報導本次台北國際動漫節從1月27日開始人潮就塞爆南港展覽館，前三日累積進場人數已經來到34萬。

動漫迷們的踴躍參與讓許多周邊頭兩天都銷售一空，人氣攤位包含木棉花、角川、曼迪都繳出相當好的成績。

▼動漫節進場人數達34萬 。

（圖／記者蘇晟彥攝）台北國際動漫節在限量福袋、日本女神Coser加持下，第一天就創下9.5萬參展的驚人紀錄，相較去年8.2萬成長約15%，低溫之下粉絲們還是踴躍進場，截至第三天參觀人潮已達34萬。

熱門攤位木棉花七款福袋包含「間諜家家酒、戀上換裝娃娃、86-不存在的戰區-、Lycoris Recoil 莉可麗絲…」短短兩天全部售罄。

即將在2月17日上映的《「鬼滅之刃」上弦集結，前進刀匠村》電影套票組也熱銷破千套。

▼木棉花福袋全部售罄 。

（圖／翻攝自木棉花）台灣角川這次所主打「這本漫畫真厲害！2023」青春恐怖漫畫《光逝去的夏天 》開展首日直接秒殺，「不時輕聲地以俄語遮羞的鄰座艾莉同學(限定版&特裝版)、大滿足特選福袋、《歡迎來到實力至上主義的教室》一之瀨帆波掛軸」第二日同樣完售，官方也表示本次動漫節與上次相比業績成長約25%。

▼角川與上次相比業績成長約25% 。

（圖／角川提供）曼迪超人氣動畫《孤獨搖滾》周邊預購，首日一個小時內就已經火速售罄，攤位所主打「火影20周年、柯南」等福袋和新品，頭兩天幾乎銷售一空，馬上要在2月3日上映的《新世紀福音戰士新劇場版：終》預售限定特典套票也已經全數完售。

▼《新世紀福音戰士》預售限定特典套票完售。

（圖／翻攝自曼迪）。

出處:https://game.ettoday.net/article/2429688.htm

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台灣時事/機車貸款/|蔡康永8大金句幫你擺脫心累！「很多事，沒有反應是最高級的反應」 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

▲蔡康永總能一針見血點出盲點，讓人瞬間豁然開朗。

編輯／Molly　圖／翻攝蔡康永IG有些人生活中容易受人影響、在意的事情太多了，覺得自己很努力付出、盡力處理所有事，但事情總不如自己所想，而經常感到心力交瘁，身心俱疲。

言詞犀利、總能突破盲點的蔡康永針對這類問題，說過不少一針見血又兼具幽默的看法，以下盤點他的8大人生金句，或許能讓你放下心中大石，豁然開朗。

＃不用老是想溝通。

一般接觸的人，要把事辦成，交涉就好了。

溝通是要互相了解想法，這太麻煩了、也根本做不到。

重要的人才溝通，一般的人交涉就好啦。

＃值得笑的時候不笑，值得哭的時候不哭，都是一次損失。

就算下一次還有機會笑或哭，那都是另外一件事了。

＃忙，是因為要處理很多事。

但很多事，只應該被忽略，不值得被處理。

練習忽略，少忙一點吧。

＃鳥沒有被別的鳥了解，照樣飛；樹沒有被別的樹了解，照樣長。

被了解是很幸運，但不被了解，也是該飛就飛、該長就長。

＃我們對自己的時間，要非常計較。

因為只有靠我們自己了。

別人是不會把我們的時間當回事的。

＃有些人，既不必原諒，也不必不原諒，單純只是，不再有心力花在他們身上。

＃有陌生的新朋友，可以向對方主動表達關心三次，過了三次，對方仍沒有回過頭來關心你一次的，依然只顧著他自己的，應該就可以先擱到一邊了。

＃隨便什麼東西別人塞到我們嘴裡，我們都要嚼一嚼嗎？我們沒這麼蠢吧？那為什麼隨便什麼事情，我們聽了都要有反應？都要有意見？對很多事，沒有反應，是最高級的反應。

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出處:https://fashion.ettoday.net/news/2421185

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台北時事/機車貸款/|韓國皮膚科都在用的「2步驟正確清潔法」　手乾、臉乾使用很重要 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

▲正確清潔是養好肌膚的第一步。

（圖／翻攝IG@ahc.official、@goodal_official）記者張毓容／台北報導　圖／翻攝小紅書@李藝恩Dr.meili不管男女、有沒有化妝，洗臉天天都要洗，但其實很多人洗臉都隨便搓搓、亂洗一通，難怪怎麼保養肌膚都不見好。

南韓皮膚科美女醫師李藝恩就分享韓國皮膚科管理中心都在使用的「正確清潔法」，教你簡單2步驟溫和洗好臉，為好肌膚打好基礎。

李醫師表示，韓國專業皮膚院所、皮膚管理中心10家裡有9家用的清潔方式都是以潔面乳＋潔面凝膠，她也指出，在卸妝油、卸妝水、卸妝膏等眾多的清潔產品裡，許多專家都更推薦潔面乳，原因是潔面乳既能保護皮膚屏障的核心，又能溫和去除臉上不必要的廢物。

李醫師更分享一套韓國皮膚科院線同款的正確清潔手法，能100%發揮潔面乳效果。

首先建議在臉乾、手乾的狀態下使用，將潔面乳擠出約葡萄顆粒大小的量，全臉塗抹後輕輕打圈30秒，再將雙手沾水並逆著皮膚紋理的方向，從外到內、從內向上打圈進行乳化，T字部位等處則用輕輕按壓的方式仔細清潔30秒，最後再用溫水將臉洗淨。

而如果當天有用了物理防曬產品或是妝比較濃，使用潔面乳清潔後，還需要再用弱酸性洗臉凝膠，將洗臉凝膠打出泡沫後，再抹上臉進行二次清潔即可。

最後李醫師也提到，想在洗臉後皮膚保有潤滑感、不緊繃，關鍵不是少用清潔產品，而是用對清潔品搭配正確方式，保持皮膚必須的水分和油分。

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出處:https://fashion.ettoday.net/news/2430354

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